тел. +7 (812) 313-2532
РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТА
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ

 

Индивидуальный подбор надежных и прибыльных инвестиций


     Инвестировать. Что это значит?
 
Это значит вкладывать деньги в актив, с ожиданием получения прибыли или увеличения его стоимости. Соответственно, чтобы стать инвестором - нужно уметь не тратить некоторое количество денег. 
 
     Вы слышали об облигациях СССР, которые покупали наши родители? О вкладах в банки, реклама которых присутствует повсеместно? Это инвестирование. Это инвестирование банком ВАШИХ денег. Но не в вашу пользу. Почему?
 
     На самом деле мир инвестиций был всегда значительно шире. Но не в Советском Союзе. Частной собственности не существовало (была личная, количество которой ограничивалось законодательством). Множество методов, с помощью которых можно было делать капитал - было недоступно. Очень хорошо, что сейчас у нас появилась возможность пользоваться цивилизованными инструментами - владеть землей, средствами производства или даже частью любой мировой компании. Вместе с этим пришло понимание, что инвестиции могут быть убыточны - ведь жизнь не стоит на месте, происходят спады и подъемы. Люди, которые не могут принять, что риск в инвестициях неизбежен - надеются на депозит. Или на недвижимость. Жилую - хорошо, коммерческую - еще лучше! Депозит точно не будет убыточным. Мы ведь можем положить деньги на банковский депозит и заработать 10 процентов? Можем. Открою вам глаза - классический депозит - это самая что не на есть инвестиция, которая гарантированно убыточна. 
     Жилая недвижимость чуть лучше, но и она несет в себе проблемы. Но она, по крайней мере, дорожает вместе с валютой. Коммерческая может показаться пределом совершенства, особенно если взять совокупность надежности и прибыльности. И дорожает она еще быстрее. Мы ведь можем купить недвижимость? Можем. Просто она стоит немало. Но и это не лучшее решение. Хотите узнать, почему?
 
Причина - в непредсказуемости рынков России.
Причина - в отсутствии достоверной информации по инфляции.
Причина - в отсутствии понимания фундаментальных экономических принципов, как следствие - "стадности" в принятии решений
 
     Зачем вдаваться в такие подробности? Для того, чтобы понять, как становиться богаче. Для того, чтобы можно было спланировать успех.
 
Но давайте прежде рассмотрим окружающую действительность. 
 
     Будем оперировать цифрами, взятыми из официальных источников. Средняя инфляция в России составляет 8% в год. Депозит в крупном надежном банке в среднем приносит столько же. То есть деньги как-бы сохраняются. Но почему-то цены на товары потребления возрастают, быстрее и в большем объеме, чем накапливаются и составляют эти официальные проценты. А депозит в крупном банке приносит такие проценты только в кризисные годы. Получается, что депозит в рублях убыточен. Значит для работающей стратегии инвестирования не подходит. Единственный плюс депозита - деньги можно мгновенно забрать (если смириться с потерей процентов). Это называется ликвидность. Можно средства разместить не в крупнейших банках, тогда процент выше, но и вероятность, что банк закроют, гораздо выше. 
Выводы по вкладыванию денег на депозит: 
  • для ожидания прибыли нужно ориентироваться на несколько показателей. Основных два - это уровень инфляции и прибыльность инвестиции. Причем прибыльность должна обгонять.
  • прогнозировать реальную доходность в России невозможно, так как фактическая инфляция не соответствует официальной.
  • откуда брать официальную статистику? Можно ориентироваться только на субъективную оценку. Либо смотреть на статистику, которой уже сотни лет - то есть за рубеж. 
  • чтобы рублевые инвестиции росли в России, они должны приносить где-то в 2 раза больше уносимого инфляцией. Такой инструмент подыскать практически невозможно
  • соответственно, планировать реальный доход можно только для иностранных валют.
     Вернемся к рублю. Для простоты величину инфляции возьмем равной 12% в год. Это значит, чтобы сохранить количество денег, которое лежит сегодня, через год должно быть на 12 процентов больше. Вы много знаете мест, где можно получать что-то сверху? Предположу, что нет, особенно если учесть гарантии.
     Так вот, чтобы оправдать ожидание инвестора, надо забирать что-то сверху. Предположим 3%. Получается нам стоит поискать инвестиции, где доходность 15 процентов. 15-12=3. И эти 3% дадут профит.
Что это может быть? В России, до недавнего времени, это была недвижимость. Жилая или коммерческая. Ситуация на текущий момент такова, что около 30% коммерческих площадей простаивает, да и цены запредельные. Квартира стоит меньше. Но чтобы вернуть деньги, потраченные на квартиру - нужно сдавать ее лет 15. И это будут уже деньги, на которые не купишь такую же квартиру. Недвижимость может не только вырасти в цене - но и упасть... Плюс квартиросъемщики могут съехать, плюс необходимо страховать от нанесения вреда соседям (от затопления, пожара). Мы часто пренебрегаем этим, хотя разумнее страховать. Но тогда и срок окупаемости резко увеличится. Получаем мину замедленного действия. И еще это тратит наше время и энергию. А еще государство обещает обложить налогами "лишние" метры... При этом ликвидность - средняя. Это значит, нужно потратить долгое время, чтобы обернуть актив в деньги. Это может быть критично. Это может быть с убытком.
     
     Акции? ПИФ? Куда инвестировать? Туда, где можно подсчитать прибыльность на определенном сроке инвестирования. Где известны риски. Туда, где нет головной боли. Туда, где нет ограничений.
 
     Из рассмотренного видно: депозиты - убыточны, недвижимость - проблематична. Есть ли хорошее решение? Да. Это инвестиции в валюте
 
 
 
Так что же нужно для успешного инвестирования?
  • знать срок
  • знать предполагаемую доходность
  • знать уровень ликвидности
  • найти инструмент, в котором можно реализовать свою цель (самое главное)
 
Пример инвестиционной задачи:
 
в 2029 году иметь пассивный доход 1000 USD (по текущему курсу). На 2014 год пассивный доход отсутствует. Ежемесячный излишек, который может быть инвестирован: 2000 USD
 
Решение
  1. пассивный доход, необходимый в месяц в 2029 году (вычисляем, какова будет сумма в 1000 долларов через 15 лет, при инфляции в 3%): 1000*1,03^16=1000*1,34=1560 USD
  2. пассивный доход, необходимый в месяц в 2029 году (умножаем на 12 месяцев): 18720 USD
  3. вычисляем, сколько нужно можем забрать сверху инфляции, чтобы реальный доход не уменьшался с годами (нужно докладывать в инвестиции сумму годовой инфляции, равной 3%). Предполагаем консервативную доходность в 6%. 6%-3%=3%
  4. вычисляем фактический доход: прибавляем стоимость инфляции 3% к 3% дохода, равного 18720 USD: 18720*2=37440 USD
  5. вычисляем достаточную сумму, которая будет давать пассивный доход: 37440*100/6=624 000 USD
  6. если эту сумму накапливать каждый месяц, минимальными платежами, с реинвестицией процентов: (Используем формулу EXCEL для вычисления будущей суммы последовательных инвестиций при данной доходности FV подбираем умеренный риск с доходностью 12% годовых в валюте): 1958 USD
Реально-ли это? Более чем! У меня появляется возможность дальше не работать. Это называется ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА. Конечно же я буду чем-то заниматься, просто далее сумма будет прибавляться, как снежный ком. И еще через 10 лет она составит 3 миллиона 657 тысяч 500 долларов, и я смогу снимать в месяц, без ущерба для инвестированной суммы, 9143 доллара! Кому как, а моей семье этого хватит на Luxury жизнь. Если же инвестировать около 500 долларов в месяц, то и в этом случае пассивный доход составит 2351 доллара в месяц! Как?
 
     Я предлагаю вам бесплатно одну полноценную консультацию, на которой вы получите один из самых ценных советов, которые помогли мне в жизни. Я подробно поделюсь несколькими вариантами надежных и реально прибыльных инвестиций, найденными мною за несколько лет - которые реально работают и которыми пользуюсь сам, и которые помогут также добиться своих целей и вам!
 
 

 

Создание целевых накоплений на будущее детей

     Что такое целевое накопление на будущее ребенка?
 
Это создание денежного фонда, который значительно облегчит становление ребенка как успешной личности. Для кого-то это купить что-то к определенной дате, для меня же, это - в первую очередь - дать ребенку качественное образование
 
     Вообще меня очень удивляет то, что многие родители не думают об этом. Часто слышу следующее - он сам будет определять, куда ему пойти. Или вот это - да ей сейчас всего три года (пять, десять лет) - еще столько поменяется, чего планировать-то зря. 
Доля правды есть в этих утверждениях. Естественно, если ребенок захочет двигаться самостоятельно, мы вряд ли сможем этому воспрепятствовать. Тут правильней рассматривать другую ситуацию. Время летит очень быстро, и предположим ему или ей завтра исполняется 18. И ребенок говорит - я хочу идти на платный факультет престижного университета, или отучиться за границей. И у ребенка нет таланта, который бы так сейчас пригодился. Надеятесь что-то придумать, чтобы себя выгородить? Ребенок может быть и скушает это, а вам будет горько до конца жизни. Или если чадо дипломатично, оно сделает вид, что купилось. А скажете правду - тоже ничего хорошего не получится.
 
     Вместо этого я предлагаю подумать о будущем ребенка уже сейчас. 
 
Знание управляет миром
 
Когда вы что-то сделали, конкретно - родили ребенка - вы несете ответственность за результат. Такого понятия, как "родить и пусть сам выкручивается" - не существует. Реальность такова: если ребенок хочет двигаться вперед, а вы ему не даете - он проводит всю оставшуюся жизнь в попытке понять, что здесь не так. Почему другие родители побеспокоились о его друзьях и подругах, а вы о нем - нет. Потом внедряет себе в голову, что это нормально. Причина будет придумана - почему это нормально. И своих детей тоже не пустит вперед. Это становится, как карма - я добился всего сам, и ты давай также. При этом опускается самая соль - у нас было бесплатное качественное образование, независимо от денежных возможностей. Однако условия поменялись. Уже сейчас качественное образование стоит дорого - а будет дороже значительно. Для меня надеяться на сценарий, когда ребенок может стать успешным сам - лотерея, в которую я вряд-ли выиграю.
     Что делают осознанные родители? Учатся сами, учат детей. Стараются выиграть сами, от того что выигрывают дети. Обучение дает выигрыш. Разве не знакомо чувство, когда ребенок чем-то отличился? Да как будто это сделали вы сами, такая гордость берет! А теперь представь, как долго будешь гордится успешным ребенком - всю жизнь! Это не измеряется деньгами, это намного больше.
     Итак мы подошли к тому, что надо дать хорошее образование. То, которое мы сможем позволить. Желательно - самое лучшее, которое сможем позволить. А как это сделать? Мы становимся свидетелями краха нашей образовательной системы. Обвиняем непонятно кого. Обвинять - легко. Ответственность брать - не легко. Высокое качество образования - это ключ к успешному будущему, в любой стране, в любой период. И вы это знаете и я это знаю. И мы несем за это ответственность. И соответственно что мы должны делать?
     Я строю барьер, между бесцельной жизнью и успехом. И я стараюсь изо всех сил, чтобы ребенок смог сделать мощный старт с успешной стороны. Как? С самого рождения я создаю денежный фонд. И я дам детям такое образование, какое мне было недоступно. И я буду гордиться своими детьми! Я буду гордиться победителями! Лучшими. Образцами для подражания. Родителями. Лидерами. Именно туда я вкладываю своё время, свою энергию, потому что именно это я умею делать. Я показываю, как нужно решать эту проблему. И готов делиться этим. И это то, над чем каждому из нас стоит задуматься. Что делать лично тебе. Создавать целевые фонды на детей - начинать прямо сейчас.
     Я не знаю, куда в итоге захотят мои дети. Поэтому несколько лет я собирал уникальный контент, подходящий под любые ситуации. И я готов делиться бесценными наработками совершенно бесплатно, но только если вас это действительно интересует  
 
Вот лишь часть концепций:
  • образование должно быть первоклассное, признаваемое в любой точке мира
  • не платить взятки нечистым на руку дельцам и вымогателям
  • должно быть дорогим. Это дает конкурентное преимущество ребенку. Опять же, хорошие специалисты берут высокую плату за свою работу.
  • ребенку лучше быть самостоятельным в обучении
  • ребенку лучше иметь возможность познакомится с будущим спутником (спутницей) из хорошего общества
В бонус дам информацию, как возможно сэкономить стоимость обучения примерно в 2 раза. Всего один час, который вы инвестируете в получение данной информации, может дать вам чувство удовлетворения и показать как это можно сделать просто!    
 
ps: Следуя этой схеме два года - я вижу, что она работает. Я смогу оплатить любое образование, а при удачном стечении обстоятельств - еще и квартиру купить, прямо в учебном городке. И вы можете узнаеть, как. Для этого прими решение: оставь все, как есть или получи бесплатную консультацию прямо сейчас!
 
 

 

Планирование пенсионного обеспечения

 
Государственной пенсии не будет. Или если она будет, то меньше, чем сейчас, и не у всех. Знаете почему?
  • Россия сидит на нефтегазовой долларовой игле:
    • по средним оценкам - нефти хватит на 50 лет, газа на 80
  • На лицо демографическая проблема
    • работающего населения становится меньше, а пенсионеров больше. Пока этот вопрос удается решить при помощи иммигрантов
    • люди стали жить дольше
    • смертность превышает рождаемость
  • Работать придется всю жизнь
    • чтобы получать деньги. Вопрос периодически обсуждается правительством - и рано или поздно пенсионный возраст будут поднимать
  • У бюджета недостаточно денег
    • в том числе на выплаты пенсионерам
    • с 2009 года бюджет испытывает дефицит при высокой цене на нефть, в бюджет поступает средств меньше, чем изымается
    • пополнение бюджета зависит в первую очередь от налогов и акцизов на нефть, а нефть падает. Пока этот вопрос удается решить повышением курса доллара.
  • Правительство постоянно меняет правила, по которым будет начисляться пенсия
    • это приводит к тому, что доверие к заявленному падает
    • это значит, что то, что мы получим, будет отличаться от того, что нам обещают
Мы в этом не виноваты. Мы живем в эпоху больших изменений в нашей стране. Есть мудрая китайская пословица - "Не дай Вам Бог жить в эпоху перемен". Но мы-то живем.
 
 
Что делать?
 
Начинать собирать свое будущее уже сейчас. Откладывать немного денег, чтобы не остаться у разбитого корыта. А как это делать по шагам - я расскажу на бесплатной встрече, посвященной самой актуальной стратегии инвестирования в свою пенсионную безопасность. Подумай о своем будущем сейчас, чтобы не остаться без него завтра - получи консультацию сейчас!